Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yaparak vatandaşlık kazanma süreci, 2024 yılında da yabancı yatırımcılar için en cazip seçeneklerden biri olmaya devam ediyor. Bu rehberde, sürecin teknik detaylarını ve dikkat edilmesi gereken kritik noktaları inceleyeceğiz.
1. Yatırım Alt Limiti
Mevcut düzenlemelere göre, Türk vatandaşlığına hak kazanmak için satın alınan gayrimenkulün toplam değerinin en az 400.000 Amerikan Doları (veya karşılığı döviz) olması gerekmektedir.
2. Uygunluk ve Ekspertiz Raporu
Satın alınan mülkün değerinin tespiti için SPK lisanslı bir değerleme kuruluşu tarafından hazırlanan ekspertiz raporu zorunludur. GeoАналитика olarak sunduğumuz yapay zeka destekli değerleme araçları, bu süreçte yatırımcıların gerçek piyasa değerini anlamalarına yardımcı olur.
3. Üç Yıl Satmama Şerhi
Vatandaşlık başvurusu kapsamında satın alınan gayrimenkulün tapu kaydına, 3 yıl boyunca satılamayacağına dair şerh konulmaktadır.
